Які передбачені пільги з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки?

опубліковано 20 липня 2026 о 16:11 Розділ: Новини

Податковим кодексом України передбачено зменшення бази оподаткування для об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичної особи.

Зокрема, база оподаткування зменшується:

·         для квартири / квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. м;

·         для житлового будинку / будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. м;

·         для різних типів житлової нерухомості (якщо у власності одночасно є квартира / квартири та житловий будинок / будинки) – на 180 кв. м.

Крім того, сільські, селищні та міські ради мають право встановлювати пільги щодо податку на нерухоме майно, що сплачується на відповідній території, для:

·         об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських, благодійних та релігійних організацій і використовуються відповідно до їх статутної діяльності;

·         об'єктів нежитлової нерухомості, розташованих на території індустріального парку та таких, що перебувають у власності його учасників.

Також сільські, селищні, міські ради, військові адміністрації або військово-цивільні адміністрації можуть звільняти від сплати податку на період дії воєнного стану та до 31 грудня року, в якому його буде припинено або скасовано, власників об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, які:

·         зазнали незначних пошкоджень унаслідок збройної агресії російської федерації;

·         залишаються придатними для проживання або використання за цільовим призначенням;

·         підлягають відновленню шляхом поточного ремонту.

Окремо законодавством передбачено звільнення від сплати податку для резидентів Дефенс Сіті (крім тих, які одночасно мають статус резидента Дія Сіті). Воно поширюється на:

1.      об'єкти нерухомості, розташовані на території населеного пункту, обраного для релокації, за умови, що вони не передаються в оренду, лізинг чи позичку (крім працівників резидента Дефенс Сіті) та використовуються у господарській діяльності або для проживання працівників;

2.      будівлі промисловості, віднесені до класу «Промислові та складські будівлі» (код 125) НК 018:2023, які на період релокації не використовуються у господарській діяльності та не передаються в оренду, лізинг чи позичку.