Коли подають витяг про нормативну грошову оцінку землі: роз’яснення для платників

опубліковано 06 квітня 2026 о 11:20 Розділ: Новини

Західне міжрегіональне управління ДПС по роботі з великими платниками податків нагадує : витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку (НГО) земельної ділянки подається до контролюючого органу у визначених законодавством випадках.

Відповідно до пункту 286.2 статті 286 Податкового кодексу України, витяг подається:

• при поданні першої податкової декларації з плати за землю;
• у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Платники можуть отримувати витяг з НГО необмежену кількість разів, однак для нарахування податкових зобов’язань враховуються лише ті показники, які набрали чинності у встановленому порядку.

Нова нормативна грошова оцінка застосовується для розрахунку плати за землю з моменту набрання чинності відповідним рішенням органу місцевого самоврядування. Такі рішення мають бути оприлюднені до 15 липня року, що передує бюджетному періоду їх застосування. Якщо цей строк порушено - рішення застосовується не раніше наступного бюджетного періоду.

Водночас передбачені винятки. Зокрема, це стосується земель державної та комунальної власності за межами населених пунктів, що передаються в оренду, а також земель, для яких НГО раніше не проводилась або не була належно затверджена. У таких випадках рішення оприлюднюється протягом 10 днів та застосовується з першого числа другого місяця після його прийняття.

Звертається увага на поширену помилку: застосування витягів, сформованих за Методикою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України №1147, без наявності чинного рішення місцевої ради про затвердження нової технічної документації. Це може призвести до неправильного визначення податкових зобов’язань.

Водночас технічна документація з нормативної грошової оцінки, затверджена раніше, залишається чинною до набрання чинності новим рішенням відповідної ради.